Аналитика
Разборы законов, чек-листы и практические руководства для собственников и руководителей бизнеса.
Отказ подрядчика от договора подряда когда подрядчик вправе прекратить работы
Заказчик не дал материалы, не передал документацию, не оплачивает этапы, но требует результат к сроку. У подрядчика есть законное право остановиться и выйти из договора. Разбираем, как сделать это правильно и не остаться виноватым.
ЧитатьОтказ заказчика от договора подряда основания и последствия
Заказчик вправе выйти из договора подряда, но цена этого выхода зависит от основания. Немотивированный отказ означает оплату фактически сделанного, а отказ из-за нарушений подрядчика открывает дорогу к убыткам. Разбираем разницу.
ЧитатьОтказ заказчика от приёмки работ как защититься подрядчику
Заказчик не подписывает акт и не платит. Когда отказ от приёмки законен по ст. 753 ГК РФ, как работает односторонний акт и какие документы спасут подрядчика в суде.
ЧитатьОтветственность подрядчика за качество строительных работ
За что отвечает подрядчик при дефектах объекта и сколько лет можно предъявлять претензии. Разбор статей 754, 755, 756 и 723 ГК РФ с тактикой для заказчика.
ЧитатьПодряд или возмездное оказание услуг как выбрать конструкцию договора
Одна формулировка предмета договора решает, обязан ли исполнитель сдать осязаемый результат или достаточно добросовестных действий. От этого зависит право на оплату и на односторонний отказ.
ЧитатьРасчёт неустойки по договору подряда за просрочку
Подрядчик сорвал срок сдачи на сорок дней, и заказчик хочет взыскать пени. Сумма зависит от того, как сформулирован договор, есть ли неустойка вообще и не подменяет ли её закон. Разбираем формулу расчёта и развилку между пеней и процентами по статье 395.
ЧитатьРаспределение рисков по договору подряда · случайная гибель результата
Кто платит, если недостроенный объект сгорел или его смыло паводком до приёмки. Разбор правил статей 705, 741 и 211 ГК РФ и тактика защиты для подрядчика и заказчика.
ЧитатьСдача и приёмка работ по договору подряда порядок
Сдача и приёмка работ это узел, где рождается большинство строительных споров. Кто кого вызывает, в какие сроки, что делать с недостатками и как фиксируется результат. Полный порядок по нормам ГК РФ с акцентом на тактику обеих сторон.
ЧитатьТвёрдая и приблизительная смета в подряде в чём разница
Подрядчик предъявил счёт вдвое выше сметы, а заказчик уверен, что цена была окончательной. Спор о том, твёрдая смета или приблизительная, решает, кто оплатит перерасход. Разбираем, как закон распределяет этот риск и как защитить свой интерес заранее.
ЧитатьСнижение неустойки по подряду по статье 333 ГК
Заказчик предъявил подрядчику пеню в три миллиона при долге работ на восемьсот тысяч. Сумма выглядит карательной, и закон позволяет её уменьшить. Разбираем, как должнику-предпринимателю добиться снижения неустойки и какие аргументы суд слышит, а какие отметает.
ЧитатьСпор по договору подряда в арбитражном суде · этапы и доказательства
Как устроен арбитражный спор по договору подряда от претензии до решения. Распределение бремени доказывания, роль экспертизы и приёмки, тактика по ст. 65 и 4 АПК, ст. 711, 720, 723 ГК.
ЧитатьСтоимость и сроки юридического сопровождения спора по договору подряда
Госпошлина по иску на 3 млн рублей это 115 000 рублей, и при выигрыше эти деньги вернутся с проигравшей стороны. Разбор реальной экономики спора по подряду от пошлины до возврата расходов на юриста.
ЧитатьСубподряд и ответственность генподрядчика · как оформить
Субподрядчик сорвал срок или сделал брак, а отвечает перед заказчиком генподрядчик. Как устроена система генподряда по статьям 706, 313 и 403 ГК РФ и как защитить себя в цепочке.
ЧитатьТехническая документация и смета в строительном подряде
Кто отвечает за пробелы в проекте и допустимый предел изменений сметы. Разбор статей 743, 744 и 759 ГК РФ с практическими выводами для заказчика и подрядчика.
ЧитатьУдержание результата работ подрядчиком при неоплате
Заказчик принял объект, но деньги не перечислил. У подрядчика остался ключ от готового здания и неиспользованный материал. Закон разрешает не отдавать результат до оплаты, но только при точном соблюдении условий. Разбираем механику удержания и его границы.
ЧитатьВозврат аванса по договору подряда · при неисполнении подрядчиком
Как заказчику вернуть аванс по договору подряда, если подрядчик не выполнил работы. Связка отказа по ст. 715 или 717 ГК, последствий расторжения по ст. 453 и взыскания неосновательного обогащения по ст. 1102 ГК.
ЧитатьВзыскание оплаты за выполненные работы по договору подряда
Заказчик не платит за выполненные работы. Как связана оплата со сдачей результата по ст. 711 и 746 ГК РФ, как рассчитать просрочку по ст. 314 ГК РФ и взыскать долг.
ЧитатьВзыскание убытков по договору подряда с подрядчика и заказчика
Заказчик потребовал с подрядчика стоимость переделки кровли сторонней бригадой. Разбор четырёх норм, на которых держится взыскание убытков по подряду, и того, что считает суд при недоказанном размере.
ЧитатьАннулирование лицензии в судебном порядке · как защищать бизнес
Лицензию нельзя отобрать приказом чиновника, её аннулирует только суд. Но у этого правила две стороны, и проигрыш стоит бизнесу разрешения навсегда. Разбираем, как строится спор и где у лицензиата шансы.
ЧитатьЧастые ошибки при подаче на лицензию · почему приходит отказ
Отказ в лицензии редко падает с потолка. Закон называет всего четыре основания, и почти каждый отказ сводится к одному из них. Разбираем, на чём спотыкаются соискатели и как пройти проверку с первого раза.
ЧитатьГоспошлина за лицензию · размеры по видам деятельности
Базовая пошлина за лицензию 7500 рублей. Но банк, связной оператор и производитель спирта платят суммы другого порядка. Полная карта ставок статьи 333.33 НК и правила, которые помогают платить меньше.
ЧитатьГрубое нарушение лицензионных требований · последствия для бизнеса
Грубое нарушение лицензионных требований открывает дорогу к приостановлению деятельности на срок до девяноста суток. Разбираем, чем оно отличается от обычного, что происходит с лицензией по статье 20 закона N 99-ФЗ и на что смотрит суд.
ЧитатьЛицензионные требования к соискателю · разбор
Лицензионные требования это не вся отраслевая нормативка, а конкретный закрытый набор условий. Разбираем, что закон относит к требованиям, чего к ним отнести нельзя и как проходит оценка соответствия.
ЧитатьЛицензионный контроль · как проходит проверка лицензиата
Проверка по лицензионным требованиям заканчивается либо рабочим актом, либо предписанием, которое запускает цепочку к приостановлению лицензии. Разбираем формы контроля, грубые нарушения и то, как пройти проверку без потерь.
Читать