Сколько стоит составление и проверка договора юристом

Предприниматель скачал договор поставки из интернета, поменял реквизиты и подписал. Через год контрагент не оплатил отгруженную партию на четыре миллиона, а в договоре оказалось не прописано ни условие о сроке оплаты, ни ответственность за просрочку, ни порядок приёмки. Взыскать удалось, но дольше и дороже, чем стоила бы нормальная разработка договора с самого начала. Этот сюжет повторяется постоянно, и он же объясняет, почему вопрос о цене юридической работы над договором надо задавать вместе с вопросом о цене ошибки.

Единого прайса в законе нет и быть не может. Стоимость услуг юриста определяется соглашением сторон и держится на принципе свободы договора. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание условия предписано законом (ст. 421 ГК РФ). Это касается и самого договора об оказании юридических услуг, и того договора, который юрист для вас готовит. Поэтому цена работы зависит не от тарифа, а от объёма и сложности задачи.

Из чего складывается цена

Разброс на рынке огромный, и за этим разбросом стоят разные продукты под одним словом договор. Грубо услуги делятся на три уровня.

Первый уровень это работа с типовым шаблоном. Юрист берёт проверенную форму, адаптирует реквизиты, предмет и цену, проверяет, что соблюдены существенные условия. Это самый дешёвый формат, и он подходит для повторяющихся однотипных сделок, где риски невелики и предмет стандартный.

Второй уровень это индивидуальная разработка договора под конкретную сделку. Здесь юрист сначала разбирается в бизнес-модели, в том, кто чем рискует, какие платежи и в какой последовательности идут, что будет при срыве сроков и при банкротстве контрагента. Затем под это пишется текст. Такая работа стоит дороже, потому что это не редактирование, а конструирование.

Третий уровень это сложные и нетиповые конструкции. Закон прямо допускает их. Стороны могут заключить договор как предусмотренный, так и не предусмотренный законом, а также договор с элементами разных договоров, то есть смешанный (ст. 421 ГК РФ). Непоименованные и смешанные договоры, многосторонние сделки, инвестиционные и опционные конструкции требуют наибольшего времени и квалификации, и цена соответствующая.

Почему проверка иногда дороже составления

Клиенты часто удивляются, что проверить чужой договор бывает не дешевле, чем написать свой. Причина в том, что при проверке юрист работает с готовым текстом контрагента, который написан в чужих интересах. Надо вычитать каждую формулировку, найти скрытые риски, оценить, какие диспозитивные нормы стороны исключили своим соглашением, и понять, чего в договоре нет. Отсутствие условия порой опаснее плохого условия.

Главная точка контроля при любой проверке это существенные условия. Договор считается заключённым, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям (ст. 432 ГК РФ). Существенными являются условия о предмете договора, условия, названные в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (ст. 432 ГК РФ). Если хотя бы одно существенное условие не согласовано, договор рискует быть признан незаключённым, и тогда у сторон нет тех прав, на которые они рассчитывали. Проверка на заключённость это то, за что прежде всего и платят.

Что входит в адекватную работу над договором

· Анализ предмета и квалификация договора, чтобы понять, какие нормы к нему применяются и не является ли он смешанным.

· Проверка всех существенных условий по правилам ст. 432 ГК РФ.

· Распределение рисков, ответственность за нарушение, обеспечение, порядок расчётов и приёмки.

· Условия об одностороннем отказе, изменении и расторжении.

· Проверка полномочий подписанта и корпоративных одобрений, если они нужны.

Когда вы сравниваете предложения по цене, сравнивайте не цифру, а перечень того, что юрист действительно сделает. Текст за условную тысячу рублей и текст за их многократную сумму это разные объёмы ответственности.

Пример

К нам обратилась компания за проверкой договора оказания услуг, который ей прислал крупный заказчик. По цене это выглядело как простая вычитка. На деле в договоре отсутствовало внятное описание перечня услуг, то есть предмета, а оплата была привязана к одностороннему утверждению результата заказчиком без сроков и критериев. По правилам ст. 432 ГК РФ несогласованность предмета грозила признанием договора незаключённым, а значит исполнитель рисковал оказать услуги и не получить оплату. Мы переписали раздел о предмете и приёмке, добавили сроки и презумпцию приёмки при молчании заказчика. Стоимость этой работы оказалась несопоставимо ниже цены контракта, который она защитила.

Частые ошибки

Первая ошибка это экономить на договоре по сделке, где цена ошибки на порядки выше стоимости юриста. Дорогая сделка с дешёвым договором это плохой обмен.

Вторая ошибка это брать шаблон под другой вид договора. Условия, существенные для одного вида, для другого могут не работать, и текст превращается в формальную бумагу.

Третья ошибка это платить только за красивый текст без анализа сделки. Договор это инструмент управления риском, а не литература.

Частые вопросы

Почему два юриста называют за один договор разную цену? Потому что под словом договор они понимают разный объём работы. Один адаптирует шаблон, другой проектирует сделку с нуля и проверяет корпоративные согласования. Свобода договора (ст. 421 ГК РФ) распространяется и на цену услуги, единого тарифа нет.

Можно ли обойтись типовым договором из интернета? Для простой повторяющейся сделки иногда да, но шаблон надо как минимум проверить на существенные условия по ст. 432 ГК РФ под вашу ситуацию. Незамеченная несогласованность предмета способна обернуться признанием договора незаключённым.

От чего сильнее всего растёт цена? От нестандартности конструкции. Смешанные и непоименованные договоры, многосторонние и обеспечительные схемы требуют больше времени, и закон прямо допускает такие договоры (ст. 421 ГК РФ), но их разработка сложнее типовой.

Если вам нужно составить договор под конкретную сделку или проверить присланный контрагентом проект, рассчитать объём и стоимость работы поможет услуга, а обсудить задачу можно через контакты.