Договоры и сделки
Сопровождение сделки с коммерческой недвижимостью
Сопровождаем сделку с коммерческой недвижимостью от проверки объекта до регистрации перехода права. Проверяем продавца и объект по ЕГРН, готовим договор и контролируем расчёты.
Проверка объекта и продавца по ЕГРН, подготовка договора купли-продажи, сопровождение расчётов и регистрации перехода права.
- Покупаете или продаёте коммерческий объект
- Нужно проверить чистоту объекта и права продавца
- Сделка крупная и есть риск обременений или споров
- Расчёты идут через аккредитив или эскроу
- 01Проверяем объект и продавца по ЕГРН, ищем обременения
- 02Готовим договор купли-продажи под условия сделки
- 03Сопровождаем расчёты и подписание
- 04Контролируем регистрацию перехода права собственности
- Проверка объекта на обременения и риски
- Договор, защищающий вашу сторону
- Зарегистрированный переход права в ЕГРН
Права продавца, обременения, аресты, залоги и ограничения по ЕГРН, а также основания возникновения права. Это снижает риск оспаривания сделки в будущем.
Риелтор закрывает поиск и переговоры, но юридические риски и условия договора это отдельная зона. Мы отвечаем за правовую часть сделки.
Через аккредитив или эскроу, когда деньги переходят продавцу только после регистрации перехода права. Мы помогаем выстроить безопасную схему оплаты.