Договоры и сделки
Договор аренды коммерческой недвижимости
Готовим или проверяем договор аренды коммерческой недвижимости и защищаем вашу сторону. Проверяем права арендодателя по ЕГРН и закрываем спорные условия по платежу, ремонту и расторжению.
Подготовка или экспертиза договора аренды, проверка прав арендодателя по ЕГРН, условия по обеспечительному платежу и ремонту, акт приёма-передачи.
- Арендуете или сдаёте помещение под бизнес
- Арендодатель предлагает свой договор
- Есть обеспечительный платёж или условия по ремонту
- Нужно защититься от внезапного расторжения или роста ставки
- 01Проверяем права арендодателя на объект по ЕГРН
- 02Готовим или анализируем договор аренды
- 03Прорабатываем условия по платежу, ремонту и расторжению
- 04Готовим акт приёма-передачи помещения
- Договор аренды без скрытых рисков для вашей стороны
- Понятные условия по платежам, ремонту и выходу из договора
- Корректный акт приёма-передачи
Такие договоры обычно защищают только арендодателя: одностороннее расторжение, рост ставки, ответственность за ремонт. Мы выравниваем условия в вашу пользу.
Договор аренды недвижимости на срок от года подлежит государственной регистрации. Мы учитываем это при выборе срока и подготовке документа.
Зафиксировать состояние помещения и показания счётчиков на момент передачи. Это защищает от споров о повреждениях и долгах при выходе из аренды.